Verification: 290c493ca190a1bc

САНА Реал Эстейт

Офис продаж недвижимости строительной компании САНА

Ведомость конструктивных решений, внутренней отделки и инженерного оборудования жилого дома I очереди строительства расположенных в квартале, ограниченном улицами Чкалова, Перевалочная, пер. Ватутина и ул.Чапаева.

 

 

 

 

№ п.п.

Наименование элемента

Характеристика

1

Объемно-планировочные решения

Дом односекционный, переменной этажности (15-21 этажей), с совмещенной кровлей и подземной автостоянкой. В подземной части здания расположена автостоянка на 116 машиномест. На 1-ом этаже расположены офисные помещения, на остальных  этажах располагаются квартиры.  Высота жилых этажей (от пола до пола) составляет 3,0 м, высота первого этажа – 3,6 м.

2

Лифты

Лифты фирмы OTIS,  1 пассажирский и 2 грузопассажирских.

3

Фундамент

Монолитный железобетонный ленточный

4

Наружные стены

Из трехслойных железобетонных сэндвич-панелей, с термоизоляционным слоем из минеральных утеплителей. .

5

Внутренние стены

Монолитные железобетонные, каменные квартирные перегородки – из вибропресованных цементно-песчаных блоков.

6

Перекрытия

Монолитные железобетонные толщиной 160 мм

7

Перегородки

Гипсокартонные по металлическому каркасу (комнатные перегородки – стандартный гипсокартон; ванные комнаты, санузлы – влагостойкий гипсокартон)

8

Лестницы

Из сборных железобетонных маршей

9

Кровля

Плоская, совмещенная с внутренним водостоком, с гидроизоляционным слоем из битумно-полимерного материала.

10

Окна

Пластиковые индивидуального изготовления, с однокамерным стеклопакетом (с  энергосберегающим покрытием).

11

Двери

Входные в квартиры – металлические,

12

Наружная отделка фасада

Покрытие фасада – декоративная тонкослойная полимерная штукатурка Ceresit CT 60

13

Внутренняя отделка квартир

Подготовка под чистовую отделку (стены подготавливаются под покраску, оклейку обоями; полы подготавливаются под укладку линолеума, керамической плитки, паркета; потолки предусматривают устройство натяжного или подвесного потолка.)

14

Внутренняя отделка помещений общего пользования

Лифтовые холлы – укладка на пол керамогранита, окраска стен акриловыми красками, устройство подвесного потолка.

Тамбуры, лестничные клетки – покраска полов полимерными составами, покраска стен и потолка акриловыми красками.

15

Витражи

Из алюминиевых профилей, с однокамерными стеклопакетами (с энергосберегающим покрытием).

16

Системы отопления

Отопление осуществляется от крышной газовой котельной. Система отопления жилой части - однотрубная с "опрокинутой циркуляцией" (трубы стальные). В качестве нагревательных приборов используются  стальные радиаторы "Purmo" высотой 500 мм. Для регулировки теплоотдачи в квартирах устанавливаются термостатические регуляторы.

В офисах предусмотрена  П-образная однотрубная система отопления.

17

Водоснабжение

Предусмотрены раздельные системы противопожарного и хозяйственно-питьевого водопровода (пожарный водопровод – сталь, хозяйственно-питьевой водопровод – полипропиленовые трубы). Для обеспечения непрерывной подачи воды система внутреннего водопровода холодной воды принята с двумя вводами. Для обеспечения бесперебойной подачи воды предусмотрена повысительная установка.

Магистральные сети холодного и горячего водоснабжения проложены по автостоянке; горячее водоснабжение от водонагревателя осуществляется от теплового узла - по закрытой схеме; сантехническое оборудование в квартирах не устанавливается; в каждой квартире устанавливаются водосчетчики и предусмотрен кран (КПП) присоединения шланга, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения.

Система пожаротушения предусматривается от пожарных кранов и автоматическое пожаротушение автостоянки.

18

Канализация

Внутренние сети канализации запроектированы из полимерных канализационных труб.

19

Электрооборудование жилого дома

Разработано для сети 380/220В с глухозаземленной нейтралью трансформатора с системой заземления TN-C-S.

20

Вентиляция

Вентиляция офисов – приточно-вытяжная с механическим побуждением.

В жилой части - приточно-вытяжная с механическим побуждением; приток - "неорганизованный" через окна, вытяжка через внутристенные каналы из кухонь, санузлов и ванных комнат.

Для обеспечения пожарной безопасности  монтируется система дымоудаления и подпора воздуха в лифтовые шахты

21

Телефонизация

От городской телефонной сети. Распределительные устройства устанавливаются в слаботочных отделениях этажных щитов.

22

Пожарная сигнализация

Осуществляется оборудованием мест общего пользования и  помещений квартир, кроме санузлов и ванных, дымовыми пожарными извещателями.